Villette

The Developer: SODIC

Founded in 1996, SODIC (Sixth of October Development & Investment Company) has become a benchmark for excellence in the Egyptian real estate market. The company is celebrated for its forward-thinking architecture and its ability to deliver fully integrated, smart communities. Its prestigious track record includes industry-leading projects such as Allegria, The Estates, VYE, SODIC East, and Six West, all known for high-quality finishing and reliable delivery timelines.

Prime Location: The Heart of the Golden Square

Villette occupies a strategic position in the Golden Square of New Cairo, offering residents immediate access to the city’s most vital landmarks and major transport arteries.

Connectivity: Seamlessly linked to Road 90, Cairo–Sokhna Road, and the Suez Road.

Key Proximity:

5 Minutes: Road 90 and the New Administrative Capital.

10 Minutes: The American University in Cairo (AUC).

15 Minutes: Cairo–Sokhna Road.

25 Minutes: Cairo International Airport.

Neighboring Communities: Directly adjacent to the vibrant Eastown Residence.

Master Planning & Architectural Vision

Villette is designed with a "town center" concept, ensuring every residential cluster has easy access to communal hubs while maintaining strict privacy.

Diverse Residential Units: A curated selection of high-end standalone villas, townhouses, and twin houses.

Privacy-First Design: Buildings are thoughtfully spaced (minimum 8m) to ensure individual privacy.

Sustainable Infrastructure: Features include underground parking, electric vehicle charging stations, and backup power systems.

World-Class Facilities & Amenities

1. The Pocket Parks Concept

Unique to Villette are the 52,000 sqm of Pocket Parks, each designed with a specific theme to cater to different lifestyle needs:

The Scene: A creative outdoor theater for community screenings and events.

The Aura: A serene meditation park for yoga and mental wellness.

The Hive: A social hub for gatherings and neighborhood events.

The Olympia: An active family zone featuring sports and children's play areas.

2. Wellness & Club Life

Club S: A comprehensive sports complex featuring a gym, CrossFit box, yoga studios, and professional courts for football, basketball, and tennis.

Health & Beauty: An on-site spa, medical clinics, and a specialized veterinary clinic.

3. Downtown Villette

A dedicated 10% of the land is reserved for this bustling urban hub, providing:

High-end retail outlets, supermarkets, and bakeries.

A selection of international dining venues and cafés.

Essential services including pharmacies and private garage management.

4. Family & Community Infrastructure

Education: On-site nurseries and proximity to international schools.

Lifestyle: An organic farm, outdoor cinema, mosque, and church.

Active Living: Extensive networks of dedicated cycling and walking lanes.

المطور العقاري: سوديك (SODIC)

تأسست شركة سوديك في عام 1996، وأصبحت رمزاً للتميز في السوق العقاري المصري.

تشتهر الشركة بتصاميمها المعمارية العصرية وقدرتها على تقديم مجتمعات ذكية ومتكاملة.

تمتلك سجل حافل من المشاريع الرائدة مثل: ألجريا، ذا إستيتس، فاي (VYE)، سوديك إيست، وسيكس ويست.

تتميز جميع مشاريعها بالتشطيبات عالية الجودة والالتزام بمواعيد التسليم.

الموقع المتميز: قلب المربع الذهبي (Golden Square)

يحتل مشروع فيليت موقعاً استراتيجياً في منطقة المربع الذهبي بالقاهرة الجديدة.

يوفر وصولاً مباشراً لأهم معالم المدينة ومحاور النقل الرئيسية.

سهولة الاتصال: يرتبط المشروع بسلاسة بشارع 90، طريق القاهرة - السخنة، وطريق السويس.

المسافات الزمنية:

5 دقائق: من شارع 90 والعاصمة الإدارية الجديدة.

10 دقائق: من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).

15 دقيقة: من طريق القاهرة - السخنة.

25 دقيقة: من مطار القاهرة الدولي.

المجتمعات المجاورة: يقع المشروع بجوار كمبوند "إيستاون ريزيدنس" الحيوي مباشرة.

المخطط العام والرؤية المعمارية

تم تصميم فيليت وفق مفهوم "مركز المدينة" (Town Center)، لضمان وصول كل تجمع سكني إلى المراكز الخدمية مع الحفاظ على خصوصية تامة.

وحدات سكنية متنوعة: تشكيلة مختارة من الفيلات المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس الراقية.

تصميم يمنح الأولوية للخصوصية: تفصل بين المباني مسافات مدروسة (بحد أدنى 8 أمتار) لضمان خصوصية الأفراد.

بنية تحتية مستدامة: تشمل مواقف سيارات تحت الأرض، محطات شحن للسيارات الكهربائية، وأنظمة طاقة احتياطية.

المرافق والخدمات العالمية

1. مفهوم "بوكيت باركس" (Pocket Parks):

يضم المشروع 52,000 متر مربع من المتنزهات، صُمم كل منها بطابع خاص:

The Scene: مسرح خارجي لإقامة العروض والفعاليات المجتمعية.

The Aura: حديقة تأمل هادئة لممارسة اليوغا والراحة النفسية.

The Hive: مركز اجتماعي للتجمعات والفعاليات الحيوية.

The Olympia: منطقة عائلية نشطة تضم ملاعب رياضية ومناطق ألعاب للأطفال.

2. الصحة والحياة الرياضية:

نادي (Club S): مجمع رياضي شامل يضم صالة ألعاب رياضية، منطقة "كروس فيت"، استوديوهات يوغا، وملاعب احترافية لكرة القدم، السلة، والتنس.

الصحة والجمال: سبا في الموقع، عيادات طبية، وعيادة بيطرية متخصصة.

3. داون تاون فيليت (Downtown Villette):

تم تخصيص 10% من مساحة الأرض لهذا المركز الحضري الذي يوفر:

منافذ بيع بالتجزئة راقية، سوبر ماركت، ومخابز.

مجموعة مختارة من المطاعم والكافيهات العالمية.

خدمات أساسية تشمل صيدليات وإدارة مواقف السيارات الخاصة.

4. البنية التحتية للعائلة والمجتمع:

التعليم: حضانات في الموقع وقرب شديد من المدارس الدولية.

نمط الحياة: مزرعة عضوية، سينما خارجية، مسجد، وكنيسة.

الحياة النشطة: شبكة واسعة من مسارات ركوب الدراجات والمشي.