The Polygon Westown Business Park

The Polygon by SODIC: A Business Landmark in West Cairo

The Polygon is a premier business park that has set a new standard for Class-A office space in Egypt. Spanning 90,000 square meters within the SODIC West community, this award-winning project was designed by the world-renowned UK firm WilkinsonEyre. It seamlessly blends striking geometric architecture with high-performance workspaces, creating a prestigious address for global corporations and ambitious startups alike.

The Developer: SODIC

Since its establishment in 1996, SODIC (Sixth of October Development & Investment Company) has been a leading force in Egypt's real estate market. The company is celebrated for its commitment to innovation, quality, and community-centric design.

Proven Track Record: Over 25 years of experience delivering integrated residential, commercial, and mixed-use developments.

Prestigious Portfolio: Developers of iconic projects such as SODIC East, October Plaza, Sky Condos, and The Estates.

Regional Presence: A pioneer in transforming the outskirts of Cairo into high-end, sustainable urban centers.

Prime Location & Connectivity

Strategically located at the heart of SODIC West in Sheikh Zayed, The Polygon offers unrivaled visibility and accessibility.

Main Arteries: Direct access to the Cairo–Alexandria Desert Road and just minutes from the 26th of July Corridor.

Connectivity: Strategically positioned near Westown Hub and The Strip, providing instant access to the region's best dining and retail.

Neighborhood: Adjacent to high-end residential communities like Beverly Hills, ensuring proximity to a premium client and talent base.

Project Details & Investment Options

The Polygon consists of 11 Class-A office buildings, including SODIC’s own corporate headquarters. The design emphasizes natural light and flexible layouts to maximize productivity.

Office Units: A wide range of sizes beginning at 78 sqm.

Architecture: Innovative L-shaped buildings and striking facades designed for modern business needs.

Pricing & Payment:

Starting Price: Competitive market rates (starting from approximately 10,530,000 EGP for select units).

• Payment Plan: A flexible structure featuring a 10% down payment with installments distributed over 6 years.

World-Class Facilities & Amenities

Technology & Infrastructure

Fiber-Optics: A high-speed Tripleplay fiber-optics network for seamless global communication.

Operations: High-speed elevators, central air conditioning, and a centralized management system.

Sustainability: Integrated electric car charging stations for environmentally conscious employees and visitors.

Security & Safety

24/7 Protection: Professional security teams supported by a comprehensive CCTV surveillance system.

Preparedness: Advanced fire detection, emergency lighting, and backup generators to ensure zero downtime.

Lifestyle & Environment

Work-Life Balance: Surrounded by lush landscapes and gardens, offering a tranquil environment for employees.

Convenience Hub: On-site shopping mall, medical facilities, pharmacies, and a premium supermarket.

F&B: A diverse selection of restaurants and cafés within the complex and at the nearby Westown Hub.

Parking: Extensive underground parking facilities to accommodate both tenants and visitors.

ذا بوليجون من سوديك:

يُعد "ذا بوليجون" مجمع أعمال رائد وضع معايير جديدة للمساحات المكتبية من الفئة (A) في مصر.

يمتد المشروع على مساحة 90,000 متر مربع داخل مجتمع سوديك ويست.

تم تصميم هذا المشروع الحائز على جوائز من قِبل شركة WilkinsonEyre البريطانية العالمية.

يمزج التصميم بين الهندسة المعمارية الجريئة ومساحات العمل عالية الأداء، مما يخلق عنواناً مرموقاً للشركات العالمية والشركات الناشئة الطموحة.

المطور العقاري: سوديك (SODIC)

تأسست شركة سوديك في عام 1996، وهي قوة رائدة في سوق العقارات المصري.

تتميز الشركة بالتزامها بالابتكار، الجودة، والتصاميم التي تركز على المجتمع.

سجل حافل: أكثر من 25 عاماً من الخبرة في تقديم مشاريع سكنية وتجارية متكاملة.

محفظة مرموقة: مطور المشاريع الأيقونية مثل سوديك إيست، أكتوبر بلازا، سكاي كوندوز، وذا إستيتس.

تواجد إقليمي: رائدة في تحويل أطراف القاهرة إلى مراكز حضرية مستدامة وراقية.

الموقع المتميز وسهولة الوصول

يقع في قلب سوديك ويست بمدينة الشيخ زايد، ويوفر رؤية وإمكانية وصول لا مثيل لها.

المحاور الرئيسية: وصول مباشر إلى طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، وعلى بُعد دقائق من محور 26 يوليو.

الاتصال: يقع استراتيجياً بالقرب من "ويستاون هب" و"ذا ستريب"، مما يوفر وصولاً فورياً لأفضل خيارات الطعام والتجزئة.

الجوار: يقع بجوار مجتمعات سكنية راقية مثل بيفرلي هيلز، مما يضمن القرب من قاعدة عملاء ومواهب متميزة.

تفاصيل المشروع وخيارات الاستثمار

يتكون "ذا بوليجون" من 11 مبنى مكتبياً من الفئة (A)، بما في ذلك المقر الرئيسي لشركة سوديك.

يركز التصميم على الضوء الطبيعي والتخطيطات المرنة لزيادة الإنتاجية.

الوحدات المكتبية: تتوفر مجموعة واسعة من المساحات تبدأ من 78 متر مربع.

العمارة: مبانٍ مبتكرة على شكل حرف (L) مع واجهات مذهلة مصممة لاحتياجات الأعمال الحديثة.

الأسعار والدفع:

سعر يبدأ من: أسعار سوقية تنافسية تبدأ من حوالي 10,530,000 جنيه مصري لوحدات مختارة.

خطة الدفع: نظام مرن يتضمن 10% مقدم مع تقسيط الباقي على 6 سنوات.

المرافق والخدمات العالمية

التكنولوجيا والبنية التحتية:

الألياف الضوئية: شبكة ألياف ضوئية عالية السرعة لاتصالات عالمية سلسة.

العمليات: مصاعد عالية السرعة، تكييف مركزي، ونظام إدارة مركزي.

الاستدامة: محطات شحن متكاملة للسيارات الكهربائية.

الأمن والسلامة:

حماية 24/7: فرق أمنية محترفة مدعومة بنظام مراقبة شامل بالكاميرات (CCTV).

الاستعداد: أنظمة متطورة للكشف عن الحرائق، إضاءة طوارئ، ومولدات احتياطية لضمان عدم انقطاع العمل.

أسلوب الحياة والبيئة:

توازن العمل والحياة: محاط بمناظر طبيعية وحدائق توفر بيئة هادئة للموظفين.

مركز الراحة: مول تجاري في الموقع، مرافق طبية، صيدليات، وسوبر ماركت متميز.

المطاعم: تشكيلة متنوعة من المطاعم والكافيهات داخل المجمع وبالقرب من "ويستاون هب".

مواقف السيارات: مواقف سيارات واسعة تحت الأرض لاستيعاب المستأجرين والزوار.