The Pearl SUD

Developer Overview: SUD

Founded in 1996, SUD is a prominent Egyptian real estate developer with over 25 projects spanning residential, administrative, commercial, tourism, and educational sectors. Its signature portfolio includes Capital Heights 1 & 2, Financial Hub, Sunset Resorts, and notably The Pearl in New Mansoura.

Project Overview: The Pearl

The Pearl is a luxury residential compound in New Mansoura, designed as a high-end coastal community. Spanning 60 acres with a 550-meter seafront along the Mediterranean and facing the yacht marina, the project emphasizes resort-style living combined with modern amenities and scenic landscapes.

Strategic Location:

The Pearl is situated in Phase 3 of New Mansoura City, Dakahlia Governorate, offering prime coastal access and excellent connectivity:

• Located on the Mediterranean coast, adjacent to the yacht marina and tourist promenade
• Lies along a 100 m wide main street, bordered by two 25 m streets, providing easy access and panoramic sea views
• Nearby landmarks include Al-Nahda University, Delta University, New Damietta City (20 min), Baltim (40 km), and Mansoura (approx. 50 km)

Facilities & Amenities:

• Security: 24/7 surveillance with smart gates and CCTV
• Landscaped Atmosphere: Expansive green spaces, gardens, landscaped areas, artificial lakes, and water fountains
• Resort-style Services: Gym, spa, jacuzzi, and a 5-star hotel with spa, sauna, and beach access
• Swimming Pools: Pools for all age groups, including covered pools for privacy

نبذة عن المطور – SUD (Safwa Urban Development)

شركة SUD اتأسست سنة 1996، وده مطور معروف في مصر بمشاريعه الفاخرة والمتنوعة:

• سكنية
• إدارية وتجارية
• سياحية وساحلية
• تعليمية

من أبرز مشاريعهم:

• Capital Heights 1 & 2
• Financial Hub
• Sunset Resorts
• The Pearl (المنصورة الجديدة)

تفاصيل مشروع The Pearl

The Pearl هو كمبوند فاخر على البحر المتوسط في المنصورة الجديدة، مصمم بأسلوب منتجعي (Resort-Style Living).

المساحة والتصميم:

• مساحة المشروع: 60 فدان
• واجهة بحرية: 550 متر على البحر المتوسط
• مواجهة مباشرة لـ مارينا اليخوت

👉 تركيز على الإطلالات البحرية والمناظر الطبيعية الخلابة

الموقع

المشروع في Phase 3 من مدينة المنصورة الجديدة، محافظة الدقهلية.

مميزات الموقع:

• على الساحل مباشرة، قريب من مارينا اليخوت والكورنيش السياحي
• طريق رئيسي عرض 100 متر + شارعين فرعيين 25 متر
• قريب من الجامعات:
• Al-Nahda University
• Delta University
• مسافات تقريبية:
• New Damietta City: 20 دقيقة
• Baltim: 40 كم
• Mansoura: 50 كم تقريبًا

👉 موقع ممتاز للباحثين عن السكن الساحلي الفاخر والاستثمار السياحي

الخدمات والمميزات

الأمان

• مراقبة 24/7
• بوابات ذكية
• CCTV

المساحات الخضراء والتصميم

• حدائق واسعة ومناظر طبيعية
• بحيرات صناعية ونوافير
• أجواء منتجعية فاخرة

الرياضة والاستجمام

• جيم، سبا، وجاكوزي
• حمامات سباحة لجميع الأعمار
• حمامات سباحة مغطاة للخصوصية

خدمات إضافية

• فندق 5 نجوم داخل المشروع مع سبا وساونا ووصول للشاطئ