Prive Mall

Developer History: Gates Developments

Gates Developments is a leading Egyptian real estate firm established in 2018 as a specialized branch of United Arab Developers (founded in 1996). With nearly 30 years of construction heritage through its in-house arm, Gates Con, the company is recognized for its "Year of Facts" strategy—a commitment to rapid construction and early delivery.

• Leadership: Led by CEO Hassan Nasr, the company focuses on high-traffic commercial hubs and low-density residential communities.
• 2026 Milestone: In early 2026, Gates officially announced the delivery of the Gates Privé residential project one full year ahead of its contractual schedule.
• Key Portfolio:
• Audaz Mall (New Capital): A prominent mixed-use project in the Financial District.
• Venia & Catalan (New Capital): Luxury residential compounds in the R7 district.
• LYV Caesar (Ras El Hekma): A massive 206-feddan coastal destination on the North Coast.
• Lugar (New Zayed): A smart residential hub located directly opposite Sphinx International Airport.
• Space Commercial Complex (Sheikh Zayed): A 33,600 m² integrated business park currently under construction.

Project Details – Privé Mall (Sheikh Zayed)

Privé Mall is the commercial heart of the Gates Privé development, an integrated ecosystem spanning 17 feddans. The mall is designed by the renowned architect Raef Fahmy, blending a sleek glass-heavy aesthetic with functional, luxury-driven design.

• Project Scale: The mall covers 12,000 m² and is part of a low-density community where 85% of the land is dedicated to landscape and infrastructure.
• Unit Diversity & Sizes:
• Commercial/Retail: Sizes from 65 m² to 191 m².
• Administrative & Medical: Modern offices and clinics designed with smart infrastructure.
• Construction Status (2026): As of early 2026, the mall has reached approximately 60% completion, with final delivery and operations scheduled for the end of 2026.
• Finishing: Units are typically delivered Core & Shell to allow for custom commercial branding.

Project Location

Privé Mall is strategically positioned on the Waslet Dahshur Road, a vital artery connecting Sheikh Zayed City with the 6th of October district.

• Key Connectivity:
• 2 km from Walk of Cairo (WOC).
• 3 minutes from Mall of Arabia and Juhayna Square.
• 5 minutes from Arkan Plaza and Mall of Egypt.
• Near major hubs: Close to Nile University, MUST, and the Grand Egyptian Museum.
• Prime Access: Its location ensures high visibility for businesses, serving both the internal residents of the Privé compound and the heavy traffic from the Dahshur Link.

Facilities & Amenities

The mall is equipped with "Smart-Building" features to ensure an elite visitor experience:

• Business & Healthcare: Fully integrated smart systems for administrative offices and specialized clinics.
• Lifestyle & Dining: A curated selection of international restaurants and cafes with outdoor seating and "Drive-Thru" accessibility.
• Security & Tech: 24/7 security with AI-monitored CCTV, electronic gates, and high-speed fiber-optic Wi-Fi throughout the complex.
• Logistics: Advanced fire protection systems, back-up power generators, and a professional building management team.
• Parking: A spacious monitored garage system designed for high-turnover customer flow.

Developer Overview: Gates Developments

تأسست Gates Developments عام 2018 كفرع متخصص لشركة United Arab Developers (المؤسسة 1996). تمتلك خبرة تقارب 30 عامًا عبر ذراعها الإنشائي الداخلي Gates Con، وتشتهر الشركة باستراتيجيتها “Year of Facts” التي تركز على السرعة في البناء والتسليم المبكر. بقيادة الرئيس التنفيذي حسن نصر، تركز الشركة على تطوير المراكز التجارية عالية الحركة والمجتمعات السكنية منخفضة الكثافة.

محفظة المشاريع الرئيسية (2026):

• Audaz Mall – العاصمة الإدارية، مشروع مختلط الاستخدام في المنطقة المالية
• Venia & Catalan – مجمعات سكنية فاخرة في R7، العاصمة الإدارية
• LYV Caesar – وجهة ساحلية ضخمة بمساحة 206 فدان، الساحل الشمالي
• Lugar – مجتمع سكني ذكي في نيو زايد، مقابل مباشر لمطار سفنكس الدولي
• Space Commercial Complex – الشيخ زايد، حديقة أعمال متكاملة 33,600 م² تحت الإنشاء

🏢 مشروع Privé Mall – Sheikh Zayed

Privé Mall هو قلب Gates Privé التجاري، ويغطي مساحة 12,000 م² ضمن مجتمع منخفض الكثافة، حيث تم تخصيص 85% من الأرض للمناظر الطبيعية والبنية التحتية.

🔹 تصميم ووحدات المشروع

• التصميم: حديث، زجاجي، فاخر وعالي الوظائف من تصميم المهندس المعماري Raef Fahmy
• الوحدات:
• تجارية/بيع بالتجزئة: 65–191 م²
• إدارية وطبية: مكاتب وعيادات ذكية
• حالة البناء (2026): 60% إنجاز، التسليم المتوقع نهاية 2026
• التشطيب: Core & Shell لإتاحة التخصيص التجاري

📍 الموقع الاستراتيجي

يقع على Waslet Dahshur Road، الرابط الحيوي بين الشيخ زايد و6 أكتوبر.

مقاربة المواصلات والمعالم القريبة:

• 2 كم من Walk of Cairo (WOC)
• 3 دقائق من Mall of Arabia وJuhayna Square
• 5 دقائق من Arkan Plaza وMall of Egypt
• قريب من hubs تعليمية وثقافية: Nile University، MUST، المتحف المصري الكبير

🏬 المرافق والخدمات

• أنظمة ذكية للمباني: إدارة مكاتب وعيادات متكاملة
• مطاعم ومقاهي: خيارات دولية مع أماكن جلوس خارجية وDrive-Thru
• الأمن والتقنية: مراقبة 24/7، CCTV مدعوم بالذكاء الاصطناعي، بوابات إلكترونية، واي-فاي فائق السرعة
• الخدمات اللوجستية: أنظمة الحماية من الحرائق، مولدات احتياطية، فريق إدارة محترف
• مواقف السيارات: نظام مروري متطور عالي السعة لتسهيل الحركة