Lyv

Developer History

Gates Developments, established in 2018, is a prominent force in the Egyptian real estate market, building on a legacy of over 25 years in construction and building through its parent companies.

• Reputation: The company is recognized for its "customer-first" philosophy, emphasizing transparency, high-quality finishes, and architectural innovation.
• Track Record: They have a strong presence in the New Administrative Capital and West Cairo, with a portfolio that includes Catalan (NAC), Venia (NAC), Audaz Mall (NAC), and Lugar in New Zayed.
• Growth: Their expansion into the North Coast with LYV Caesar reflects a strategic move to provide high-end hospitality-integrated living in Egypt’s most premium summer destinations.

Project Details

LYV Caesar is a boutique luxury coastal community designed by the world-renowned firm DMA (Dar Al Mimar Architects).

• Scale: The project spans approximately 206 acres (about 865,000 m²) in the heart of the "New North Coast."
• Landscape & Elevations: The site features varying elevations up to 38 meters above sea level, ensuring a high percentage of units have a panoramic view of the Mediterranean.
• Water Bodies: A staggering 55,000 m² is dedicated to swimmable lagoons, alongside 21,000 m² of swimming pools.
• Master Plan: Divided into three main districts—The Clubhouse, The Lagoon, and The Terraces—designed to balance privacy with vibrant social life.
• Unit Diversity: Offers chalets (starting from 85 m²), townhouses (from 175 m²), twin houses (from 200 m²), and standalone villas (up to 280 m²).

Project Location

LYV Caesar is strategically situated at Kilo 200 on the Alexandria–Marsa Matrouh Road, placing it in the most exclusive stretch of Ras El Hekma Bay.

• The "Neighbor Effect": It is located directly adjacent to the legendary Mountain View Ras El Hekma and Caesar Bay.
• Connectivity:
• 1 minute from Caesar Bay.
• 10–15 minutes from the Fouka Road exit, reducing travel from Cairo to roughly 3 hours.
• 15 minutes from Swanlake North Coast.
• 30 minutes from Almaza Bay.
• 35–50 minutes from New Alamein International Airport.

Facilities & Amenities

The development is designed as a self-sustaining luxury resort:

Beachfront & Water Features

• Private Beach: A 400-meter sandy beach with a beach restaurant and bar operated by the famous Esca brand.
• Swimmable Lagoons: Expansive turquoise lagoons (55,000 m²) weaving through the project.

Recreational & Wellness

• The Clubhouse: A sleek, modern facility featuring elite fitness centers, elegant dining, a Sky Lounge, and social hubs.
• Wellness: A signature Spa & Wellness Center with sauna, jacuzzi, and dedicated zones for outdoor yoga.
• Active Living: A dedicated sports arena, an Olympic-sized pool, and over 12 additional swimming pools with family-specific zones.

Hospitality & Shopping

• Boutique Hotel: A high-end hotel providing 5-star services to residents and guests.
• Commercial District: A vibrant area with boutique shops, international cafes, and high-end restaurants.
• Services: Professional property and facility management, 24/7 security with CCTV, fiber-optic Wi-Fi, and private parking.

تاريخ المطور

Gates Developments تأسست عام 2018 وتعتبر قوة بارزة في سوق العقارات المصري، مستفيدة من إرث يزيد عن 25 عامًا في البناء والتشييد من خلال شركاتها الأم.

• السمعة: فلسفة "العميل أولاً"، مع التركيز على الشفافية، التشطيبات عالية الجودة، والابتكار المعماري.
• سجل الإنجازات: حضور قوي في العاصمة الإدارية الجديدة وغرب القاهرة، بمشاريع مثل Catalan (NAC)، Venia (NAC)، Audaz Mall (NAC)، وLugar في نيو زايد.
• النمو والتوسع: توسعهم في الساحل الشمالي بمشروع LYV Caesar يعكس استراتيجية لتقديم سكن فاخر متكامل مع خدمات ضيافة في أفضل وجهات الصيف في مصر.

تفاصيل المشروع: LYV Caesar

LYV Caesar مجتمع ساحلي فاخر مصمم من قبل شركة DMA (Dar Al Mimar Architects) الشهيرة عالميًا.

• المساحة: 206 فدان تقريبًا (~865,000 م²) في قلب "الساحل الشمالي الجديد".
• الطبوغرافيا والمشاهد: ارتفاعات تصل إلى 38 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يتيح لمعظم الوحدات إطلالات بانورامية على البحر المتوسط.
• المسطحات المائية: 55,000 م² من البحيرات القابلة للسباحة و21,000 م² من حمامات السباحة.
• المخطط العام: مقسّم إلى ثلاثة أحياء رئيسية:
• The Clubhouse
• The Lagoon
• The Terraces
• لتوازن الخصوصية مع الحياة الاجتماعية النابضة.
• أنواع الوحدات:شاليهات: تبدأ من 85 م²
• تاون هاوس: تبدأ من 175 م²
• توين هاوس: تبدأ من 200 م²
• فلل مستقلة: تصل حتى 280 م²

موقع المشروع

LYV Caesar يقع عند الكيلو 200 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في أكثر مناطق خليج رأس الحكمة حصرية.

• المجاورة: بجانب Mountain View Ras El Hekma وCaesar Bay مباشرة.
• سهولة الوصول:1 دقيقة من Caesar Bay
• 10–15 دقيقة من مخرج طريق فوكا (ما يجعل السفر من القاهرة حوالي 3 ساعات)
• 15 دقيقة من Swanlake North Coast
• 30 دقيقة من Almaza Bay
• 35–50 دقيقة من مطار العلمين الدولي الجديد

المرافق والخدمات

المشروع مصمم كمنتجع فاخر مكتفي ذاتيًا:

• شاطئ ومساحات مائية:شاطئ خاص بطول 400 متر مع مطعم وبار على الشاطئ من علامة Esca
• بحيرات قابلة للسباحة بمساحة 55,000 م²
• الترفيه والرفاهية:The Clubhouse: مركز حديث للياقة البدنية، مطاعم أنيقة، Sky Lounge، ومناطق اجتماعية
• Wellness: سبا ومركز رفاهية مع ساونا، جاكوزي، ومناطق يوجا خارجية
• Active Living: ملعب رياضي، مسبح أولمبي، وأكثر من 12 مسبح إضافي بمناطق مخصصة للعائلات
• الضيافة والتسوق:فندق بوتيكي فاخر بخدمات 5 نجوم للسكان والضيوف
• منطقة تجارية بها متاجر بوتيك، مقاهي عالمية، ومطاعم راقية
• الخدمات: إدارة عقارية ومرافق احترافية، أمن 24/7 مع CCTV، واي فاي فايبر، ومواقف سيارات خاصة