Livelli Mall

Developer History: Arabco Developments

• Establishment and Experience: Arabco Developments was established in 1993 in the United Arab Emirates (Dubai).
• Market Presence: The company has a long history in the UAE real estate market (Dubai and Ajman) and has made a swift and impactful entry into the Egyptian market.
• Vision: Arabco aims to elevate traditional investment concepts to the highest global standards through projects that adhere to the latest international criteria and prioritize client comfort.
• Notable Projects:
• Cattleya New Cairo compound.
• Large-scale projects in the UAE (Dubai and Ajman).
• Developments in the Beit El Watan, Al-Andalus, and South Academy areas in New Cairo.

Project Details: Livelli Mall

• Concept: Livelli Mall is the latest launch by Arabco, a mixed-use mall combining commercial (retail) activities with administrative offices.
• Total Land Area: The project is built on a land area of approximately 2,500 square meters.
• Total Built-up Area: The total construction area spans 10,600 square meters.
• Architecture & Design:
• Designed by Smarch Architecture.
• It consists of two separate, connected buildings in a V-shape design, featuring a double panoramic facade.
• The structure includes 2 Ground Floors and 4 Repeated Floors, in addition to two basement floors for parking.

Project Location: New Cairo

Livelli Mall enjoys a strategic location in the heart of the Fifth Settlement, ensuring maximum traffic for all activities.

• Area: Located in the Fifth Settlement (Al Tagamoa Al Khames), New Cairo.
• Key Location: Situated directly on North 90th Street and 70-Meter Street.
• Proximity to Landmarks:
• Located directly opposite The Waterway 2 compound.
• Very close to the American University in Cairo (AUC).
• Close to Rehab City (approx. 3 km), Future City, and the New Administrative Capital.
• Easily accessible via the Ring Road and Suez Road.

Facilities and Amenities

Arabco has provided a comprehensive suite of services and features in Livelli Mall to enhance the experience for investors and visitors.

• Security: A comprehensive 24/7 security system, an equipped guarding team, and strategically placed surveillance cameras.
• Mobility and Access:
• Underground Parking (two floors) for vehicles.
• Four electric elevators and escalators distributed to ensure easy movement between floors.
• Two private entrances for administrative units extending from North 90th Street.
• Operational Environment:
• Central Air Conditioning for all units.
• High-speed internet service.
• Dedicated Facility and Property Management services.
• Support Services: A dedicated area for restaurants and cafes, and specialized visitor reception areas.

تاريخ المطور: شركة Arabco Developments

النشأة والخبرة

تأسست شركة Arabco Developments عام 1993 في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتحديدًا في دبي. تمتلك الشركة خبرة طويلة في سوق العقارات الإماراتي، خاصة في دبي وعجمان، كما نجحت في دخول السوق المصري بسرعة وبصمة قوية ومؤثرة.

رؤية الشركة

تهدف Arabco إلى تطوير مفهوم الاستثمار العقاري التقليدي ليواكب أعلى المعايير العالمية، من خلال تنفيذ مشروعات تعتمد على أحدث المواصفات الدولية مع التركيز على راحة العملاء وتقديم تجربة استثمارية متكاملة.

أبرز مشروعات الشركة

• كمبوند Cattleya New Cairo بالقاهرة الجديدة.
• تنفيذ العديد من المشروعات الكبرى في دبي وعجمان بالإمارات.
• تطويرات سكنية في مناطق بيت الوطن، الأندلس، وجنوب الأكاديمية بالقاهرة الجديدة.

تفاصيل مشروع Livelli Mall

فكرة المشروع

يُعد Livelli Mall أحدث مشروعات شركة Arabco، وهو مول متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية (Retail) والمكاتب الإدارية داخل مشروع عصري متكامل.

مساحة المشروع

• إجمالي مساحة الأرض: حوالي 2,500 متر مربع.
• إجمالي المساحة البنائية: 10,600 متر مربع.

التصميم المعماري

• تم تصميم المشروع بواسطة Smarch Architecture.
• يتكون المشروع من مبنيين منفصلين متصلين بتصميم على شكل حرف V.
• يتميز المشروع بواجهة بانورامية مزدوجة.
• يتكون المبنى من:
• دورين أرضيين.
• 4 أدوار متكررة.
• دورين بدروم مخصصين للجراجات.

موقع المشروع: القاهرة الجديدة

يتمتع Livelli Mall بموقع استراتيجي مميز في قلب التجمع الخامس، مما يضمن كثافة مرورية عالية لجميع الأنشطة التجارية والإدارية.

الموقع بالتحديد

• يقع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
• مباشرة على شارع التسعين الشمالي وشارع الـ70 متر.

أهم المعالم القريبة

• أمام كمبوند The Waterway 2 مباشرة.
• بالقرب من The American University in Cairo.
• قريب من Rehab City بحوالي 3 كم.
• بالقرب من مدينة المستقبل والعاصمة الإدارية الجديدة.
• يسهل الوصول إليه عبر الطريق الدائري وطريق السويس.

الخدمات والمميزات

وفرت شركة Arabco مجموعة متكاملة من الخدمات داخل Livelli Mall لضمان أفضل تجربة للمستثمرين والزوار.

الأمن والحراسة

• نظام أمني متكامل يعمل 24/7.
• فريق حراسة مدرب.
• كاميرات مراقبة موزعة بشكل استراتيجي.

الحركة والتنقل

• جراج تحت الأرض مكون من دورين.
• 4 مصاعد كهربائية وسلالم متحركة لتسهيل التنقل.
• مدخلان خاصان للوحدات الإدارية من شارع التسعين الشمالي.

بيئة التشغيل

• تكييف مركزي لجميع الوحدات.
• خدمة إنترنت فائق السرعة.
• خدمات إدارة وتشغيل وصيانة متكاملة.

الخدمات الترفيهية والداعمة

• منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات.
• مناطق استقبال مخصصة للزوار والعملاء.