Karmell New Zayed

Developer Profile: SODIC

Established in 1996, Sixth of October Development & Investment Company (SODIC) is a titan of the Egyptian real estate sector. With a legacy spanning over 25 years, SODIC is publicly traded on the Egyptian Exchange (EGX) and is renowned for:

• Pioneering Portfolio: Developing smart, lifestyle-oriented residential and commercial communities.
• Geographic Reach: A strong footprint across West Cairo, East Cairo, New Zayed, and the North Coast.
• Core Values: A steadfast commitment to quality, innovation, and sustainability, consistently staying at the forefront of urban development.

Strategic Location & Accessibility

Situated in the heart of New Sheikh Zayed City, the development offers seamless connectivity to Cairo’s most vital landmarks and corridors:

The Master Plan: "Life in Nature"

The project’s architecture and layout emphasize open spaces and greenery. This vision was met with immediate market acclaim, resulting in the first phase selling out completely on launch day.

Total Area: 125 acres of upscale urban design.

Design Philosophy: A blend of simple elegance and natural integration.

• Key Feature: "The Drive," an expansive network for pedestrians and cyclists.

Premium Facilities & Amenities

Wellness & Recreation

Club S: A signature sports club featuring tennis, CrossFit, yoga, and football.

Active Trails: Dedicated walking and cycling tracks integrated into natural trails.

Landscape: Artificial lakes and meticulously manicured parks.

Social & Retail Hub: Karmell Downtown

Integrated Shopping: A lively hub featuring pharmacies, supermarkets, and boutique shops.

Dining: A variety of cafés and restaurants located just "around the corner."

Social Pulse: A community center designed for events and neighborhood activities.

Safety & Infrastructure

Family Security: Five gated entrances with 24/7 security and full-scale community management.

Modern Essentials: Electric vehicle (EV) charging stations and secure underground parking.

Essential Services: On-site nurseries, medical facilities, and a mosque.

ملف المطور العقاري: سوديك (SODIC)

تأسست شركة سوديك (شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار) في عام 1996، وتُعد عملاقاً في قطاع العقارات المصري.

تمتلك الشركة إرثاً يمتد لأكثر من 25 عاماً، وهي مدرجة في البورصة المصرية (EGX).

تشتهر سوديك بتطوير مجتمعات ذكية تركز على نمط الحياة العصري، ولديها بصمة قوية في غرب القاهرة، شرق القاهرة، زايد الجديدة، والساحل الشمالي.

تلتزم الشركة بقيم الجودة، الابتكار، والاستدامة.

الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول

يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، ويوفر اتصالاً سلساً بأهم المعالم والمحاور:

مراكز النقل: مطار سفنكس الدولي.

المراكز التجارية: أركان بلازا، سوديك ويست، ووسط القاهرة.

المحاور الرئيسية: محور 26 يوليو، ومحور الضبعة / روض الفرج.

المناطق الرئيسية: مصر الجديدة (هليوبوليس)، ميدان لبنان، وطريق الإسكندرية الصحراوي.

المخطط العام: "حياة في قلب الطبيعة"

يركز التصميم المعماري للمشروع على المساحات المفتوحة والمناظر الخضراء.

شهد المشروع إقبالاً كبيراً أدى إلى بيع المرحلة الأولى بالكامل في يوم الطرح.

المساحة الإجمالية: 125 فداناً من التصميم الحضري الراقي.

فلسفة التصميم: مزيج من الأناقة البسيطة والتكامل مع الطبيعة.

الميزة الرئيسية: "ذا درايف" (The Drive)، وهي شبكة واسعة مخصصة للمشاة وراكبي الدراجات.

المرافق والخدمات المتميزة

الصحة والترفيه:

Club S: نادي رياضي يضم ملاعب تنس، "كروس فيت"، يوجا، وكرة قدم.

مسارات نشطة: مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات مدمجة مع الطبيعة.

المناظر الطبيعية: بحيرات صناعية وحدائق منسقة بدقة.

المركز الاجتماعي والتجاري (Karmell Downtown):

تسوق متكامل: يضم صيدليات، سوبر ماركت، ومحلات تجارية.

المطاعم: مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم.

النبض الاجتماعي: مركز مجتمعي مصمم للفعاليات والأنشطة السكنية.

الأمان والبنية التحتية:

أمن العائلة: 5 بوابات إلكترونية مع أمن وحراسة على مدار الساعة (24/7).

الأساسيات الحديثة: محطات شحن المركبات الكهربائية (EV) ومواقف سيارات آمنة تحت الأرض.

الخدمات الضرورية: حضانات داخل الموقع، مرافق طبية، ومسجد.