Jiwar

Developer Overview: Concrete Development

Concrete Developments is a prominent Egyptian real-estate developer with extensive experience in delivering quality residential compounds across Greater Cairo. The company emphasizes modern architecture, high-quality finishes, and creating communities that combine luxury, comfort, and investment value.

Project Overview: Jiwar

Jiwar Residence is a premium residential compound designed as a modern, low-density community. It includes apartments and garden villas, with only about 25 % of the land allocated to buildings and the remaining 75 % dedicated to landscaped gardens, water features, and open spaces. Buildings are delivered semi-finished to allow owner-customized interiors.

Strategic Location:

• Situated in the 6th Settlement, New Cairo, directly behind Al Cazar Compound
• Easy access to South 90th Street, Ring Road, Suez Road, and the New Administrative Capital
• Close proximity to schools, universities, malls, and essential services
• Combines privacy with connectivity to major city hubs

Facilities & Amenities:

• Residential Units: 1, 2, and 3‑bedroom apartments (from approx. 71 m²) and garden villas
• Nature & Outdoor: Vast landscaped gardens, water features, walking/jogging tracks
• Social & Recreation: Clubhouse, swimming pools for adults and children, social and recreational zones
• Retail & Dining: Shops and cafés within the compound
• Parking & Security: Underground and surface parking, 24/7 security, professional facility management
• Investment & Flexibility: Flexible payment plans with low down payments and extended installments

نبذة عن المطوّر (Concrete Developments)

شركة Concrete Developments من الشركات العقارية القوية في مصر، وليها خبرة كبيرة في تنفيذ مشاريع سكنية في القاهرة الكبرى.

الشركة بتركّز على:

• تصميمات حديثة (Modern Architecture)
• جودة تشطيب عالية
• إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الراحة + الفخامة + الاستثمار

نبذة عن مشروع Jiwar Residence

كمبوند Jiwar مشروع سكني راقي معمول بفكرة “الكثافة المنخفضة”، يعني مش زحمة.

• حوالي 25% فقط مباني
• و75% مساحات خضراء ولاندسكيب

ده بيدّي إحساس بالراحة والهدوء ومساحات مفتوحة أكبر.

الوحدات بتتسلم نصف تشطيب (Semi-Finished)، وده بيسمحلك تجهز الشقة أو الفيلا على ذوقك.

موقع المشروع

المشروع موجود في التجمع السادس – القاهرة الجديدة، وموقعه مميز جدًا:

• خلف كمبوند الكازار مباشرة
• قريب من شارع التسعين الجنوبي
• قريب من الطريق الدائري
• قريب من طريق السويس
• سهل الوصول للعاصمة الإدارية الجديدة

الميزة هنا إنه هادي وفي نفس الوقت قريب من كل حاجة مهمة.

أنواع الوحدات

• شقق: غرفة / غرفتين / 3 غرف
• المساحات من حوالي 71 متر
• جاردن فيلات (Garden Villas)

الخدمات والمميزات

🌿 طبيعة ومساحات مفتوحة:

• لاندسكيب واسع
• مسارات للمشي والجري
• بحيرات مائية

🏊 ترفيه واجتماعي:

• نادي (Clubhouse)
• حمامات سباحة للكبار والأطفال
• مناطق ترفيهية

🛍️ خدمات يومية:

• محلات
• كافيهات

🚗 راحة وأمان:

• جراجات (تحت الأرض وفوقها)
• أمن 24 ساعة
• إدارة تشغيل للمشروع

💰 استثمار:

• أنظمة سداد مرنة
• مقدم قليل وتقسيط على فترات طويلة