District 5

Developer History

Marakez Developments stands as a prominent real-estate developer in Egypt, distinguished for building integrated lifestyle hubs that seamlessly merge leisure, commercial, retail, and residential elements. The company prioritizes modern design, strategic site selection, and the delivery of long-term value for both investors and residents.

Project Details

• Project Type: A multi-use administrative, commercial, and residential hub.
• Design Concept: District 5 is centered around five core "journeys"—Work, Shop, Grow, Play, and Live—enabling a lifestyle where residents can fulfill all their daily activities in a single destination.
• Architecture: The project features contemporary styling, integrating office spaces and commercial retail zones with a variety of residential options (villas, townhouses, and apartments). These are all interconnected through plazas, bike lanes, walking trails, and landscaped parks.
• Lifestyle Vision: To create a multifunctional New Cairo destination that offers community-driven living and high investment potential, ensuring every essential need is met within the development.

Project Location

District 5 occupies a strategic position in New Katameya, New Cairo, offering superior connectivity:

• Road 90: Approximately 7 minutes away.
• AUC (American University in Cairo): Roughly 8 minutes away.
• Maadi: Approximately 13 minutes away.
• Cairo International Airport: Roughly 19 minutes away.

Facilities & Amenities

The development offers an extensive range of lifestyle features:

• Residential Options: A diverse selection of villas, townhouses, and apartments.
• Business & Commerce: Dedicated co-working areas and office spaces, alongside a shopping center, restaurants, cafés, and retail outlets.
• Outdoors & Recreation: Plazas, bike lanes, jogging and walking trails, and expansive green landscapes.
• Health & Wellness: Outdoor courts, a clubhouse, swimming pool, and gym facilities.
• Services: Professional facility management, 24/7 security, and structured/underground parking solutions.

تاريخ المطور

تُعد شركة Marakez Developments واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وهي متميزة في إنشاء مجمعات متكاملة لأسلوب الحياة تجمع بين الترفيه، والتجارة، والتجزئة، والمساكن بشكل سلس. تولي الشركة اهتمامًا خاصًا بالتصميم العصري، واختيار المواقع الاستراتيجية، وضمان تقديم قيمة طويلة الأمد لكل من المستثمرين والسكان.

تفاصيل المشروع

• نوع المشروع: مجمع متعدد الاستخدامات يضم الإدارات، والمساحات التجارية، والسكنية.
• مفهوم التصميم: يركز مشروع District 5 على خمسة محاور رئيسية تُعرف بـ "العمل، التسوق، النمو، اللعب، والعيش"، مما يتيح للسكان تلبية جميع احتياجاتهم اليومية داخل نفس الموقع.
• العمارة: يتميز المشروع بالطراز العصري، حيث يدمج بين المساحات المكتبية والمناطق التجارية مع خيارات سكنية متنوعة تشمل الفيلات، والتاون هاوس، والشقق. جميع هذه العناصر مترابطة من خلال الساحات، ومسارات الدراجات، والممرات المخصصة للمشي، والحدائق المنسقة.
• رؤية أسلوب الحياة: يهدف المشروع إلى إنشاء وجهة متعددة الوظائف في القاهرة الجديدة تقدم حياة مجتمعية متكاملة وفرص استثمارية عالية، مع ضمان تلبية جميع الاحتياجات الأساسية للسكان.

موقع المشروع

يقع District 5 في موقع استراتيجي بـ New Katameya، القاهرة الجديدة، ويتميز بسهولة الوصول إلى:

• الطريق 90: حوالي 7 دقائق.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): حوالي 8 دقائق.
• المعادي: حوالي 13 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي: حوالي 19 دقيقة.

المرافق والخدمات

يقدم المشروع مجموعة واسعة من المزايا الحياتية، بما في ذلك:

• خيارات سكنية: مجموعة متنوعة من الفيلات، والتاون هاوس، والشقق.
• الأعمال والتجارة: مساحات عمل مشتركة ومكاتب مخصصة، إلى جانب مركز تسوق، ومطاعم، ومقاهي، ومتاجر تجزئة.
• الأنشطة الخارجية والترفيه: ساحات، ومسارات للدراجات، ومسارات للجري والمشي، ومساحات خضراء واسعة.
• الصحة والعافية: ملاعب خارجية، نادي مجتمعي، حمام سباحة، ومرافق رياضية.
• الخدمات: إدارة احترافية للمرافق، أمن على مدار الساعة، ومواقف منظمة/تحت الأرض.